[2024년 5월 5주차 회원권 시세동향]

5월 5주차 회원권 시장은 저점 매수세 유입으로 시세 반등을 시도하고 있다. 점차 변동성이 확대되는 양상 속에서 종목별로 온도차는 있지만 불안했던 흐름이 개선되는 방향으로 흘러가고 있다. 이에 시세가 내림세였던 중·저가 종목들이 강보합 내지는 상승 반전을 꾀하고 있고, 불안정한 흐름을 보였던 초고가 종목들도 일단은 시세 하락은 멈췄다. 게다가 고가 종목은 여전히 수급이 원활하지 못한 여건으로 등락을 저우질하던 와중에 주요 종목들이 시세가 상승하는 흐름으로 전개되고 있다.

지역별로는 수도권을 중심으로 반등장이 형성되고 있으며, 영남권은 치열한 매매공방이 진행되면서 혼조세의 흐름을 보이고 있다. 이외 충청·강원권도 낙폭이 축소되면서 일부 종목은 반등에 동참했고, 제주권은 내장객 감소의 영향으로 약보합 수준에 머물렀다.

• 초고가대 (10억원 이상) – 보합세

초고가대 회원권의 경우 보합세의 흐름을 보이고 있다. 남부CC 회원권은 거래가 없는 가운데 전주 대비 5,000만원 하락한 22.5억원을 기록하며 호가 조정이 이루어졌다. 이스트밸리CC 회원권의 경우 전주와 동일한 21억원을 기록하며 보합세를 이어가고 있다. 남촌CC 회원권 또한 전주와 동일한 20억원을 기록하며 보합세를 이어가고 있다. 가평베네스트CC 회원권의 경우 전주와 동일한 15억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

레이크사이드CC 개인회원권의 경우 전주와 동일한 11억원을 기록하며 한템포 쉬어가는 양상인 반면 레이크사이드CC 법인회원권의 경우 시장에 매도 매물은 나오질 않은 상황 속에서 매수대기자만 존재하고 있다. 렉스필드CC 회원권은 최근 매수 주문 누적으로 전주와 동일한 12억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 화산CC 회원권 또한 전주와 동일한 11.5억원을 기록하며 보합세의 흐름을 이어나갔다.

• 고가대 (4억원 이상) – 강보합세

전주까지 보합세의 흐름을 보였던 고가대 회원권의 경우 보합세의 흐름을 보이고 있으나 최근 매수 주문 누적 및 매도 매물 소진으로 강보합세로 전환하였다. 신원CC 회원권의 경우 전주 대비 1,500만원 상승한 9.3억을 기록하며 강세 전환하였다. 아시아나CC 회원권 또한 전주와 동일한 8.05억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 최근 강한 매수세 유입으로 큰 시세 상승을 기록한 송추CC 회원권은 전주 대비 1,000만원 상승한 7.9억원을 기록하며 상승세가 이어졌다. 서원밸리CC 회원권 또한 최근 매수 주문 누적으로 전주 대비 1,000만원 상승한 4.55억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 가평군 대표 골프장인 마이다스밸리CC 회원권의 경우 전주와 동일한 4.2억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

• 중가대 (1억원 이상) – 강세

중가대 회원권의 경우 종목별로 희비가 교차되고 있다. 전주까지 약세의 흐름을 보였던 뉴서울CC 회원권의 경우 전주와 동일한 3.9억원을 기록하며 보합세로 돌아섰다. 88CC 회원권의 경우 전주와 동일한 3.15억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 기흥CC 회원권의 경우 전주 대비 400만원 하락한 2.83억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 최근 시세 조정을 받은 수원CC 회원권의 경우 매도 매물 증가 및 거래 적체 현상을 빚었으나 해당 매물들이 일제히 시장에서 소화되면서 전주 대비 200만원 상승한 2.43억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 1분기 내 강한 상승을 보였던 한양CC 남자회원권의 경우 최근 강한 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 1,200만원 상승한 3.5억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 뉴코리아CC 회원권의 경우 전주 대비 200만원 상승한 1.98억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 제일CC 회원권의 경우 전주와 동일한 2.38억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

• 저가대 (1억원 이하) – 강보합세

저가대 회원권의 경우 종목별로 희비가 교차되며, 혼조세의 흐름을 보이고 있다. 골드CC 일반회원권의 경우 전주 대비 200만원 상승한 9,400만원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 캐슬렉스CC 가족분담금회원권의 경우 전주와 동일한 9,800만원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 여주CC 회원권은 경우 전주와 동일한 6,000만원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 플라자CC 회원권은 전주와 동일한 6,850만원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

• 지방권시장 – 보합세

수도권 반등장의 영향으로 지방권 또한 시세 추가 하락보다는 치열한 매매 공방 속에서 시세 반등한 종목 또한 더러있는 상황이다.

제주권의 경우 호가하락은 멈추고 매수 주문이 확대되면서 시세 반등을 한 종목이 더러있다. 스카이힐제주CC 회원권의 경우 전주대비 500만원 하락한 4.1억원을 기록하며 강세 전환하였다. 핀크스CC 회원권의 경우 전주와 동일한 3.98억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 오라CC 회원권은 전주 대비 400만원 상승한 1.3억원을 기록하며 강세가 이어졌다.

금주 강원권의 보합세의 흐름을 보였다. 라데나CC 회원권의 경우 전주와 동일한 1.035억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다. 용평CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 300만원 상승한 2.25억원을 기록하며 강세를 이어나갔다.

충청권의 경우 약보합세의 흐름을 보이고 있다. 우정힐스CC 회원권의 경우 전주 대비 500만원 하락한 5.3억원을 기록하며 하락 전환하였다, 천룡CC 회원권의 경우 전주 대비 200만원 하락한 2.66억원을 기록하며 하락 전환하였다.

영남권의 경우 혼조세의 흐름을 이어나갔다. 드비치CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 1,500만원 상승한 2.8억원을 기록하며 강한 상승흐름을 보였다. 베이사이드CC 회원권의 경우 전주와 동일한 6.8억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 용원CC 회원권의 경우 전주 대비 100만원 하락한 8,800만원 기록하며 약세 전환하였다.

호남권은 보합세의 흐름을 보이고 있다. 광주CC 회원권의 경우 전주 대비 50만원 상승한 5,750만원을 기록하며 상승세로 전환하였다. 무주덕유산CC 회원권의 경우 전주와 동일한 1.1억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다.